6月9日，杏耀登陆成都邛崃1宗47.36亩的纯住宅用地入市，2625元/㎡起拍，最终成交楼面价3000元/㎡，溢价率14.3%，竞得者为邛崃市崃盛置业有限公司。天眼查显示，该公司为邛崃市国资委旗下公司。

　　根据地图信息，该地块位于邛崃市北坛街西侧、城北幼儿园东侧，临近君平大道，属于邛崃城区范围。

　　周边居住氛围成熟，配套较完备，1公里范围内有海博春天钻石广场、五彩广场等商业配套，杏耀测速官网成都市金牛实验中学临邛学校、文昌中学、建平学校、北街小学、三好社区卫生服务站、邛崃市妇幼保健院等医教配套，及邛崃市体育中心、翁亭公园等休闲场所。

　　封面新闻数据统计，2019年邛崃总共供地9宗，地块全部成交，面积合约628亩，其中邛崃城区及羊马镇为供地主力。地块成交均价2020元/㎡，成交总价19.6587亿元，平均溢价率6.5914%。

　　区域最近一次土拍是在5月8日，邛崃市热电厂路东侧、文君幼儿园西侧1宗30.5亩的住兼商用地，由邛崃市高宇中鑫海置业有限公司3380元/㎡溢价竞得。

　　而区域目前最高地价为3640元/㎡，于2020年4月16日由禹洲地产创下，地位为24亩的住兼商用地，杏耀位于邛崃市西街南侧、谢巷子东侧，与本次拍卖宗地相距约1.5公里。

　　住宅市场，根据安居客数据，目前邛崃二手房均价在7288元/㎡。具体到宗地周边，高宇·上品公馆、蓝光COCO时代等二手房均价约9600元/㎡；在售新盘如融悦和府、新城金樾华府、鑫海天城等，均价在7000元/㎡-9000元/㎡间不等。

　　宗地信息

　　宗地位置：邛崃市北坛街西侧、城北幼儿园东侧

　　净用地面积：47.36 （亩）

　　土地用途分类： 纯住宅

　　计算容积率：2

　　可开发体量：6.31 （万㎡）

　　起始楼面地价：2625 （元/㎡）

　　成交价：3000 （元/㎡）

　　溢价率：14.3%

　　竞得人：邛崃市崃盛置业有限公司

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