5月28日，杏耀登录成都两宗住宅用地公开拍卖，合计净用地面积约142亩，宗地分别位于大热的天府新区兴隆湖板块和龙泉驿区十陵街道。
　　一号宗地位于兴隆湖与鹿溪河生态区之间，是兴隆湖2020年推出的第二宗住宅地块，净用地面积为42.65亩，起始楼面价9611元/㎡，是兴隆湖版块目前出现的第二高起始楼面价（TOP1为10007元/㎡）。采取“限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”的方式进行拍卖。

　　二号宗地位于龙泉驿区十陵街道，杏耀体育净用地面积99.54亩，起始楼面地价6535元/㎡。属于目前成都楼市大热的城东桥头堡区域。

　　最终，一号宗地以成交楼面价17299.4元/㎡ +1%无偿移交租赁住房比例被德信竞得；二号宗地则以成交楼面价6535元/㎡被华润竞得。

　　一号宗地
　　宗地位置：天府新区成都直管区正兴街道凉风顶村七组，兴隆街道宝塘村五组、保水村五组（兴隆湖片区，湖畔路北段北侧、科学城北路东段南侧）

　　净用地面积：42.65 （亩）

　　商业占比上限：15 %

　　计算容积率：2.5

　　可开发体量：7.1 （万㎡）

　　起始楼面地价：9611（元/㎡）

　　成交楼面地价：17299.4（元/㎡）

　　竞得者：德信

　　该宗地最吸引人之处，杏耀首页莫过于其所拥有的地段优势和资源优势。
　　从区位上看，宗地临近规划在建的鹿溪河生态区和兴隆湖湖区，其生态资源足以令其他板块艳羡。在轨道交通方面，宗地距离地铁1号线兴隆湖站约1.5公里，直线距离1公里范围内还有地铁18号线兴隆站（目前18号线一二期全线“长轨通”，预计今年年内通车）。

　　而教育资源方面，宗地周边2公里范围内有已投入使用的成都天府新区第一小学（成都市实验小学天府校区）、成都天府新区实验幼儿园，以及已完成改造提升的成都天府中学（原天府九中）和正在修建中的成都天府中学附属小学（原天府新区天府九小）。

　　根据锐理数据RAP系统统计，2017年以来兴隆湖共出让了30宗地（含招拍挂），其中含产业、科研、商务等定位的纯商业用地，以及住宅部分用于定向销售或租赁的重大产业地块占到23宗，而“常规用地”（无特定产业限制）仅7宗，且全部为近半年成交。

　　因此，这些地成为各大房企争抢的对象，如果将移交部分（统筹住房、滨水商业建筑）纳入地价成本，其实际楼面价基本全部破万，包括龙光在兴隆湖以南三公里拿下的地块。

　　本次宗地的竞得者德信地产，成立于1995年，总部位于杭州。在北京、上海、香港、纽约设有子公司，是一家泛房地产全产业链整合服务跨国集团，旗下控股子公司超过40家。此次拿地也是德信首次入蓉！

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